0120-463-417物件詳細detail
三重県伊賀市御代（物件No.36313)
築120年の改装済み古民家・離家付…駅徒歩10分
今回、三重県伊賀市の生活施設の整った便利な場所で明治36年築の旧家を販売します。
JR関西本線の新堂駅より約800ｍ徒歩10分、名阪国道の御代ICより約300ｍ、
大阪、名古屋より車で1時間少々のアクセスの良い立地です。
土地は344坪とゆったりしており、宅地部分に明治36年建築の母屋、昭和63年建築の離家、
別途ガレージ兼倉庫があり、隣接して手頃な菜園が付いています。
母屋は築後120年経過していますが、欅の大黒柱や太い松の梁等は残し、水廻りは現代風に
リフォームしています。
手直し不要の離家にも流し台やトイレ、洗面が付いており二世帯住宅としても利用可能ですし
伊賀観光のお客様への民泊施設に利用されたらいかがでしょうか。
古き良き日本の原風景の様な物件です。
是非一度現地をご見学下さい。
 外観  母屋、離家  母屋  離家  母屋北側・柘植川  西側 菜園  玄関  和室  いろり  リビング  浴室  トイレ  離家１F和室  離家２F洋室  離家台所  ｊ離家トイレ  配置図
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物件概要
| 価格 | 価格 ２４８０万円 |
設備 | 中部電力、LPガス 公営上下水道 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県伊賀市御代 | 用途 | 指定なし 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
| アクセス | 名阪国道「御代」IC 約300m JR関西本線「新堂」駅 約800m |
都市計画 | 非線引き区域 |
| 間取り | 9LDK | 制限法令 | 農地法、河川法 |
| 土地 | 1137.88㎡（約344坪） 地目 宅地、田 地勢 平坦地 |
固定資産税 | 39480円 |
| 建物 | 母屋 157.63㎡（約48坪） 木造かわら・亜鉛メッキ鋼版葺平家建 （明治36年築） 離家 98.19㎡（約30坪） かわらぶき2階建 （昭和63年築） 車庫 43.25㎡（約13坪） 鉄骨造スレート葺平家建 （昭和60年築） |
取引態様 | 仲介 仲介手数料 884,400円 |
| 接道状況 | 敷地の南側に 幅員約3.1mの公道が約15ｍ 接している |
周辺施設
| 保育所 | 西柘植保育園 約1.3km |
役場 | 伊賀支所 約2km |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 西柘植小学校 約1.3km |
スーパー | オークワ伊賀新堂店 約1km |
| 中学校 | 霊峰中学校 約5.2km |
JA | JAいがほくぶ 約1.2km |
| 郵便局 | 伊賀郵便局 約2.5km |
病院 | まちしクリニック 約2.4km |
| 伊賀市立上野総合病院 約11.3km |